En Tokeniza, nos enorgullece anunciar nuestra asociación con Blocksquare, empresa líder en infraestructura tecnológica para la tokenización de activos inmobiliarios. Juntos, hemos colaborado para lanzar en España una plataforma que permite a los inversores participar en el mercado inmobiliario de una manera emocionante e innovadora.

¿Qué es la tokenización y cómo puede beneficiarte? La tokenización es el proceso de convertir activos físicos en tokens digitales, lo que permite la división del rendimiento económico de la propiedad en fracciones más pequeñas y su negociación en una plataforma blockchain. Esto significa que ahora cualquier persona puede invertir en proyectos inmobiliarios sin las barreras de entrada tradicionales, como la necesidad de grandes capitales o una amplia experiencia en el sector.

Gracias a la infraestructura tecnológica de Blocksquare, podemos ofrecer a nuestros usuarios una experiencia de inversión inmobiliaria sin igual. La plataforma está diseñada para facilitar la emisión y el comercio de tokens de manera segura, transparente y eficiente. Con características como la verificación de identidad, la gestión de tokens por el usuario y la supervisión del cumplimiento normativo por una Sociedad de Valores, nuestros inversores pueden tener la tranquilidad de que sus transacciones se llevan a cabo de manera confiable y en conformidad con las regulaciones vigentes.

Hablando de regulaciones, es importante destacar los requisitos legales asociados con la emisión de valores negociados. En España, la Ley del Mercado de Valores y Servicios de Inversión (LMVSI) establece un marco legal para las ofertas de valores y su negociación en mercados secundarios. Recientemente, en marzo de 2023, se realizó una serie de modificaciones en la LMVSI introduciendo, en otros, el artículo 36.1, que introdujo cambios en la manera que se supervisa y controla la tokenización de activos financieros.

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) desempeña un papel fundamental en la supervisión y el control del mercado de valores en España. Como parte de nuestro compromiso con la transparencia y el cumplimiento normativo, Tokeniza se está asegurando de cumplir con todas las regulaciones de la CNMV y de seguir las mejores prácticas en la emisión y negociación de valores tokenizados.

No obstante, estamos trabajando con nuestro equipo legal para clarificar distintos puntos de la nueva normativa que afectan a la emisión de nuestros tokens y la funcionalidad de la plataforma. Conceptos tales como “mercado financiero”, “valor negociado” y  “custodia y administración por cuenta de clientes de productos financieros”. Son conceptos introducidos en la reforma de la LMVSI que no tienen aún reglamentación y por lo tanto no se sabe el alcance y ejecución de los mismos.

Nuestra asociación con Blocksquare y el cumplimiento de los requisitos legales garantizan a nuestros inversores que participar en el mercado de proyectos inmobiliarios tokenizados en España es seguro y confiable. Al formar parte de la Comunidad Inversora de Tokeniza, puedes aprovechar todas las ventajas de la tokenización, diversificar tu cartera de inversión y acceder a oportunidades inmobiliarias que antes estaban fuera de tu alcance.

Estamos emocionados de presentar Tokeniza como el nuevo estándar para la inversión inmobiliaria en España. Con nuestra plataforma impulsada por la tecnología de Blocksquare y nuestro compromiso con el cumplimiento normativo, estamos abriendo nuevas posibilidades para inversores y desarrolladores inmobiliarios por igual. Únete a nosotros en esta emocionante cambio de era y descubre un nuevo mundo de oportunidades en el mercado inmobiliario con la tokenización de activos.

Para obtener más información sobre Tokeniza y cómo puedes unirte a nuestra plataforma, visita nuestro sitio web en [enlace del sitio web de Tokeniza] y descarga el Whitepaper de Blocksquare en este enlace.

Pronto presentaremos nuestro primer proyecto inmobiliario tokenizado, el cual consiste en un Préstamo Participativo para gestionar la compraventa de un Préstamo de Cartera Vencida o NPL (Non Performing Loan, por sus siglas en inglés).